人気の谷根千エリア「根津駅周辺」で一人暮らし！治安や家賃相場から街の楽しみ方まで～賃貸物件を借りるときに知っておきたい知識～

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人気の谷根千エリア「根津駅周辺」で一人暮らし！治安や家賃相場から街の楽しみ方まで～賃貸物件を借りるときに知っておきたい知識～

　
東京都根津エリアで一人暮らし！治安や家賃相場から街の楽しみ方まで！

《目次》　

◆1.「根津エリアの特徴と住みやすさ」
◆2.「一人暮らしにおける根津の治安とメリット」
◆3.「根津エリアの家賃相場と賃貸物件の特徴」
◆4.「根津での暮らしを楽しむポイント」

※夕焼けだんだん

1.「根津エリアの特徴と住みやすさ」

✅アクセス抜群の立地
　根津駅は東京都文京区に位置し、東京メトロ千代田線が通っています。この路線は東京の主要エリアを直通で結んでおり、大手町駅へ6分、日比谷駅へ9分、霞ケ関駅へ11分という便利なアクセスを誇ります。一人暮らしを検討する際に重要な「通勤・通学の利便性」についても、根津駅は大きなメリットがあります。また、乗り換えなしで営業エリアの中心部にアクセスできるため、利便性では都内でも高い評価を受けています。

✅街の雰囲気：歴史とモダンが調和したエリア
　根津エリアは「谷根千」と呼ばれる歴史ある地域の一部として知られています。昭和の面影が残るレトロな雰囲気を感じられる街並みは、古い木造民家や狭い路地、石畳などの魅力的な景観で訪れる人々を惹きつけます。一方で、周辺にはモダンなカフェやおしゃれな飲食店も点在し、古き良き都市の美しさと現代的な利便性が共存した住みやすい街と言えるでしょう。地元のグルメスポットが多く、一人暮らしの方でも外食や新しいスポット探しを楽しめる環境が整っています。

✅地元住民による治安向上の取り組み
　根津エリアは治安が良いことで有名です。特に地元住民が協力して行う定期的なパトロールや地域コミュニティによる防犯活動が功を奏しており、犯罪発生率は周辺エリアに比べて低くなっています。また、駅周辺は夜間でも比較的人通りがあるため、安全面での安心感も大きいです。住民の口コミでも「静かに過ごせる」「女性の一人暮らしでも安心できる」といった高い評価が寄せられています。

✅緑豊かで落ち着いた環境
　根津は緑が豊富で、都会にいながらも自然に触れる機会が多いエリアです。特に「根津神社」とその周辺の公園は、地域住民の憩いの場として親しまれています。春には神社のつつじが美しく咲き誇り、多くの観光客も訪れるスポットです。また、全体的に穏やかな住宅街として知られており、喧騒から少し離れたい方や、静かな環境で生活を送りたい方にとっては理想的なエリアと言えます。一人暮らしでもストレスなく過ごせるリラックスした雰囲気が根津の住みやすさの魅力です。

※不忍池
2.「一人暮らしにおける根津の治安とメリット」

✅犯罪発生率が低い理由
　東京都の中でも根津エリアは犯罪発生率が低いことで知られています。その理由の一つに、地域の住民がコミュニティ内で協力し、防犯意識を高めている点が挙げられます。文京区全体として治安の良さが特徴ですが、根津駅周辺もその例外ではありません。町内会や地域パトロールなどの地元住民による取り組みが、長年にわたり犯罪抑止効果をもたらしています。また、観光名所として知られる根津神社や谷中銀座に流入する観光客が多い一方、住民は落ち着いた生活を送ることが多いため、街の中に安心感が生まれています。

✅一人暮らしの女性にも安心な要素
　一人暮らしを検討する女性にとっても、根津は非常に住みやすいエリアといえます。根津駅周辺には外灯が整備されているため、夜間も安心して移動が可能です。また、駅近くには24時間営業のスーパーやドラッグストアなどの生活利便性の高い施設が揃っています。こうした温かみのある環境に加え、千駄木や湯島といった近隣エリアよりも犯罪率が低い点も、女性が安心して暮らせる要素の一つです。さらに、飲食店やカフェの多さが特徴的で、遅い時間の帰宅時にも明るい雰囲気が保たれています。

✅近隣の街との比較で見る治安
　根津は、隣接する千駄木や湯島と比較しても治安が良いことで知られています。例えば、千駄木駅周辺では商業施設も多く、人が集まりやすい分だけ治安面が少し気になるケースがあります。同様に湯島駅は繁華街に近いことから、夜間に騒音や軽微なトラブルが発生することが時折見受けられます。一方で、根津エリアは観光地としての性質もありますが、居住者の落ち着いた雰囲気が特徴で、犯罪やトラブルの少なさが際立ちます。このような点から、根津駅周辺は住みやすさと治安の良さを兼ね備えたエリアとして注目されています。

※延命地蔵
3.「根津エリアの家賃相場と賃貸物件の特徴」

✅駅周辺の物件タイプと価格帯
　根津駅周辺では、一人暮らし向けのワンルームからファミリー向けの1LDKまで、さまざまな物件タイプが揃っています。家賃相場は、ワンルームが約7.17万円、1LDKが約15.7万円と、東京都内の主要エリアと比較すると手ごろに感じられる水準です。根津駅周辺は東京メトロ千代田線が通り、アクセスの良さが魅力である一方、比較的落ち着いた環境のため、住居としても適した立地です。

✅一人暮らし向け物件の特徴
　根津エリアでは、一人暮らし向けの物件が充実しています。築浅のマンションやセキュリティ設備が整った物件が多く、特に初めての一人暮らしや女性にも安心して住める環境が整っています。また、ワンルームタイプの間取りが主流で、コンパクトながら機能性の高い物件が目を引きます。さらに、駅近の物件が多いため、日々の通勤や買い物にも利便性が高い点が特徴です。

✅家賃が手ごろなエリアの選び方
　根津エリアで家賃を抑えたい場合には、駅から徒歩10分以上の距離にある物件を選ぶのがおすすめです。駅周辺は利便性が高い分、家賃もやや高めですが、少し離れたエリアでは落ち着いた住宅街が広がり、家賃相場もやや低くなる傾向があります。また、築年数が10年以上の物件では家賃が抑えられる場合が多く、リーズナブルな物件選びのポイントになります。

✅近隣エリアとの家賃の比較
　根津駅周辺の家賃相場は、同じ千代田線沿線の近隣エリアと比較してもお手頃です。例えば、湯島駅のワンルームは約11.1万円と、根津の約7.17万円より大幅に高めです。一方で、千駄木駅のワンルーム家賃が約7.36万円となっており、根津とほぼ同水準です。同じ文京区の中でも、歴史と情緒が残る根津エリアは、家賃の面でも住みやすさを実感できる場所といえます。

※谷中5丁目の街並み
4.「根津での暮らしを楽しむポイント」

✅食べ歩き天国　地元グルメスポット
　根津エリアは地元グルメの宝庫です。特に谷中銀座が近いため、食べ歩きが好きな方にはたまりません。昭和の雰囲気漂う商店街には、焼き鳥やコロッケ、お団子などの昔ながらの屋台が立ち並びます。ほかにも、根津駅周辺にはおしゃれなカフェやレストランが点在し、地域ならではの味を楽しむことができます。一人暮らしでも外食が中心になりがちな方にとっても、バリエーション豊富な飲食店があるのは大きな魅力です。

✅休日の楽しみ　谷中や周辺の観光スポット
　休日の楽しみ方としておすすめなのが、徒歩圏内に広がる谷中エリアへのお散歩です。歴史ある根津神社や、猫の街として有名な谷中銀座商店街、さらに情緒豊かな谷中霊園など、独特の風情を楽しめるスポットが続きます。これ以外にも、美術館やギャラリーが点在しており、アート好きの方にもぴったりです。東京メトロ千代田線を利用すれば大手町や日比谷など主要エリアへのアクセスも良好で、都心部への小旅行も気軽に楽しめます。

✅地域イベントへの参加での交流
　根津エリアは地域イベントが盛んで、地元住民との交流を楽しむ機会も多いです。特に注目なのが、春に行われる「根津神社のつつじ祭り」です。歴史ある神社の境内が見事なつつじで彩られるこの祭りでは、多くの屋台が並び、子どもから大人まで楽しむことができます。また、他にも定期的なフリーマーケットや地元商店の企画イベントなどがありますので、地域コミュニティとのつながりを感じながら暮らすことができます。

✅カフェや商店のレトロな魅力
　根津の魅力の一つに、レトロな雰囲気を持つカフェや商店が点在していることが挙げられます。特に、古民家を改装した個性的なカフェは、休日のひとときをゆっくり過ごす場所として最適です。さらに、昔ながらの八百屋や乾物屋などの小規模商店も健在で、地域住民との温かいコミュニケーションが可能です。このように根津エリアでは、都心の便利さと昭和の懐かしい面影が共存する独特の住環境を楽しむことができます。