舎人ライナー沿線「高野駅」治安と住みやすさで選ぶならこの駅！～賃貸物件を借りるときに知っておきたい知識～

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舎人ライナー沿線「高野駅」治安と住みやすさで選ぶならこの駅！～賃貸物件を借りるときに知っておきたい知識～

　
舎人ライナー沿線「高野駅」の魅力とは？

《目次》　

◆1.「高野駅周辺の基本情報と魅力」
◆2.「高野駅周辺の家賃相場とファミリー向け物件の特徴」
◆3.「高野駅周辺での生活をさらに快適にするポイント」

※荒川河川敷

1.「高野駅周辺の基本情報と魅力」

✅高野駅の交通アクセスと立地条件
　高野駅は東京都足立区に位置し、日暮里・舎人ライナーの駅として知られています。日暮里駅までは約10分、東京駅までは約30分という便利な立地条件を持ち、都心へのアクセスが非常に良好です。このため、通勤や通学で電車を利用する方にとって高野駅は大変利便性の高い場所となっています。また、駅から徒歩圏内に広がる地域は、下町情緒を残しつつも現代的な利便性を兼ね備えた魅力的な街並みです。

✅高野駅の住環境と周辺施設
　高野駅周辺には生活に必要なスーパー、コンビニ、飲食店などが多く揃っており、日常の買い物にも不自由しません。また、近隣には保育園や小学校が点在しており、子育て世帯にとっても嬉しい環境が整っています。さらに、足立区内に位置していることから、周辺には数多くの公園や緑地が点在しており、子どもがのびのびと遊べる環境も備わっています。

✅子育て世帯に人気の理由
　高野駅周辺が子育て世帯に人気の理由の一つは、保育施設や教育機関の充実です。徒歩圏内でアクセスできる小中学校があり、教育環境が整っています。また、足立区は地域コミュニティ活動が盛んで、新旧の住民が協力し合いながら暮らせる雰囲気があります。さらに、住みやすさを支える治安の向上もこのエリアの魅力として挙げられます。

✅地域の治安と安全性
　足立区全体では治安の改善が進んでおり、高野駅周辺も例外ではありません。最新のデータでは、このエリアの犯罪発生率は足立区平均を下回っており、安全性の高い地域であると言えます。特に凶悪犯罪の発生率は0%と非常に安心感があります。駅周辺の明るい通りや防犯カメラの設置状況も、子どもを持つ家庭にとって心強いポイントです。

✅ファミリー物件が多いエリア
　高野駅周辺の住宅エリアには、ファミリー向けの賃貸物件が豊富に揃っています。3LDKや4LDKといった広めの間取りの物件も見つかりやすく、家賃相場も東京23区内では比較的手頃です。特に首都圏内で利便性を重視しつつ、住みやすい環境を求める方にとって、このエリアは非常に魅力的な選択肢となります。

※足立区花火大会
2.「高野駅周辺の家賃相場とファミリー向け物件の特徴」

✅家賃相場の概要：間取り別の平均値
　高野駅周辺の家賃相場は、東京都足立区という場所柄もあり、比較的手頃な価格帯が魅力です。一人暮らし向けのワンルームや1K、1DKの家賃相場は7万円程度です。一方で、ファミリー向けの2LDKや3LDKの物件は、10万円台中盤から20万円前後が一般的な価格帯です。日暮里・舎人ライナー沿線では利便性が高いエリアに位置するため、賃貸需要も安定しています。

✅他エリアとの比較：手頃さと利便性
　高野駅周辺の家賃相場は、東京都23区全体の相場と比較してもコストパフォーマンスが良いと言えます。例えば、都心の駅近物件と比べると、同じ広さや設備でも3万円以上安く抑えられるケースが多いです。また、足立区内では比較的治安が良く、商業施設や教育施設が揃っていることから、物件を探すファミリー層にとって高野駅周辺は非常に魅力的な選択肢となっています。

✅ファミリー向け物件の間取りや設備
　高野駅周辺では、ファミリー層を意識した広々とした2LDK～3LDKの物件が多く揃っています。新築物件には最新のセキュリティ設備や床暖房、追い炊き機能付きのお風呂など、快適な暮らしをサポートする設備が充実しているものもあります。また、保育園や小学校が徒歩圏内にある物件も多いため、子育て世帯にとって利便性の高い住環境が整っています。

✅物件選びで重要なポイント
　高野駅周辺で物件を選ぶ際には、まず駅からの距離や交通アクセスを重視すると良いでしょう。日暮里駅まで約10分、東京駅へも約30分と便利な立地ですが、物件によっては駅から多少距離がある場合があります。また、学校や保育施設、商業施設などへのアクセスが良好かどうかを確認し、家族全員が住みやすい環境を見極めることが重要です。さらに、防犯設備が整っているかどうかもポイントのひとつです。

✅高野駅エリアの将来性
　高野駅周辺は、足立区内でも今後の発展が期待されているエリアです。日暮里・舎人ライナーの利用拡大や周辺の住宅開発の進展により、住みやすさがさらに向上する可能性があります。また、荒川や足立の花火を楽しむスポットとしても親しまれており、地域の文化と自然が共存している点も大きな魅力です。将来的な資産価値を考慮しても、高野駅周辺の賃貸物件は注目する価値があると言えるでしょう。

※夕暮れの荒川河川敷
3.「高野駅周辺での生活をさらに快適にするポイント」

✅周辺の商業施設や買い物スポット
　高野駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、生活に欠かせない商業施設が揃っています。日々の買い物が便利なうえ、飲食店やカフェも点在しており、忙しい日常の中でもほっと一息つけるスペースが整っています。さらに、少し足を延ばせば大型ショッピングモールも利用できるため、週末の買い物やレジャーにも困りません。このエリアは、足立区内でも利便性の高さが評価されており、住む人々からの満足度が高い点が特徴です。

✅子育て支援や教育環境の充実
　高野駅周辺は子育て世帯にも人気があり、その理由の一つに充実した子育て支援や教育環境があります。近くには保育園や幼稚園、小学校が多く点在しているため、子どもを安心して通わせることができます。また、足立区は育児支援にも力を入れており、各種制度や支援センターが充実しています。加えて、地域で開催される子ども向けイベントやワークショップも多く、地元に根差した子育てがしやすい環境が整っています。

✅健康とリラクゼーションの場（公園や施設など）
　高野駅周辺には、緑豊かな公園や散歩道が点在しており、自然を感じながらリラックスできる場が多いのが魅力です。特に、荒川沿いの散策路や広場では、ウォーキングやジョギングを楽しむ人々の姿も多く見られます。また、公園内には遊具やベンチも設置されているため、子どもと一緒に訪れるファミリー層にもおすすめです。リラクゼーション施設やフィットネスクラブも駅近にあり、健康的な生活スタイルを送りたい方にとって理想的な環境が整っています。

✅地域コミュニティとのつながり方
　高野駅エリアには、新旧の住民が比較的交流しやすい環境があります。自治会や地域イベントが活発に運営されており、花火大会やお祭りなどの季節行事を通じて、コミュニティの一員としてつながりを深めることができます。また、町内会による清掃活動や見守り活動も行われており、安全性を高めながら、地域全体の住みやすさを維持しています。移住者でも気軽に参加できる雰囲気なので、新しい環境でも安心して生活をスタートできます。

✅利便性向上に役立つ地元情報
　高野駅周辺では、暮らしに役立つ地元情報が豊富です。駅前には観光案内や地域情報が手に入る窓口があり、初めての方にも便利です。また、足立区の公式ウェブサイトや地域アプリを利用することで、リアルタイムのイベント情報や防災情報を確認することができます。さらに、駅近くには大型の駐輪場もあり、自転車での移動が便利なので、健康を意識した生活スタイルを取り入れやすい環境が整っています。