舎人ライナー沿線「西新井大師西駅の賃貸特集！」住みやすい街で快適に暮らそう！～賃貸物件を借りるときに知っておきたい知識～

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舎人ライナー沿線「西新井大師西駅の賃貸特集！」住みやすい街で快適に暮らそう！～賃貸物件を借りるときに知っておきたい知識～

　
西新井大師西駅の賃貸特集！静かで快適な生活が始まる街！

《目次》　

◆1.「西新井大師西駅の基本情報」
◆2.「西新井大師西駅周辺の住みやすさ」
◆3.「西新井大師西駅周辺の家賃相場と物件情報」
◆4.「西新井大師西駅が生活に適した理由」

※西新井大師参道

1.「西新井大師西駅の基本情報」

✅西新井大師西駅の立地とアクセス
　西新井大師西駅は東京都足立区江北6丁目に位置し、日暮里・舎人ライナーを利用することができる駅です。このエリアは閑静な住宅街が広がり、都心の喧騒から離れた静かな環境が特徴です。西新井大師西駅から日暮里駅までは約16分でアクセス可能で、さらに新宿や渋谷、東京駅といった主要スポットへの乗り換えも1回程度と利便性が高いです。家賃相場と比較しても交通アクセスの良さを考慮すると、コストパフォーマンスに優れたエリアと言えます。

✅周辺エリアの特徴
　西新井大師西駅の周辺は広がる住宅地を中心とした都市構造で、近隣には24時間営業のスーパーやドラッグストアが点在しています。特に環七通り沿いには飲食店も多くあり、外食には困りません。また、周辺にはベルクスやオーケーストアといった大型スーパーがあり、日常的な買い物の利便性も高いです。一方で繁華街のような賑わいはありませんが、それが静かで落ち着いた生活の魅力ともなっています。

✅利用可能な公共交通機関
　西新井大師西駅は日暮里・舎人ライナーを利用することができ、都心へのアクセスがスムーズです。このライナーは日暮里駅まで直通16分で結ばれており、そこからは山手線や常磐線などの他路線に接続可能です。例えば、池袋までは約31分、新宿は40分、東京駅は32分と、都心方面への通勤や外出も便利です。また、駅には複数の駐輪場が整備されており、自転車と公共交通機関を組み合わせて効率的に移動することも可能です。このように交通の利便性が高いため、日々の生活の快適さにもつながっています。

※足立区花火大会
2.「西新井大師西駅周辺の住みやすさ」

✅街全体の雰囲気
　西新井大師西駅周辺は、足立区の中でも静かで落ち着いた雰囲気が特徴的なエリアです。駅周辺には大規模な商業施設や繁華街はありませんが、閑静な住宅街が広がっており、穏やかな生活環境を求める人に適しています。また、環七通り沿いには飲食店や便利な24時間営業のスーパー、ドラッグストアなどが点在しており、日常的な買い物にも困りません。これらの施設が徒歩圏内にあるため、「住みやすさ」を実感できる環境と言えます。

✅治安の状況
　西新井大師西駅周辺の治安は、口コミなどからも「良い」と評価されています。夜間でも大きな騒音が少なく、安心できる静かな住宅街として知られています。ただし、駅近くを通る環七通りは交通量が多いエリアのため、自転車や徒歩で移動するときは注意が必要です。近隣の交差点などにはコンビニや飲食店があり、人通りが多少あることで抑止力にもつながっています。このような背景から、一人暮らしやファミリーでも安心して生活できる地域だと言えるでしょう。

✅レジャーや公園の充実度
　西新井大師西駅周辺には、公園や緑に囲まれたリフレッシュできるスポットも充実しています。特に近隣には「西新井公園」のような広い敷地の公園があり、ジョギングや散歩、子ども連れの家族に人気があります。また、保育園や小学校も比較的近くにあるため、子育て環境としても評価されています。駅自体が落ち着いたエリアに位置しているため、都会の喧騒から距離を置きながらも自然やレジャーを手軽に楽しめるのが魅力です。

※西新井大師
3.「西新井大師西駅周辺の家賃相場と物件情報」

✅家賃相場の概要
　西新井大師西駅周辺の家賃相場は、都内に位置するものの比較的リーズナブルな水準となっています。このエリアは日暮里・舎人ライナーのアクセスが主で、閑静な住宅街が広がる環境が特徴的です。また、近隣には24時間営業のスーパーやドラッグストアがあり、必要最低限の生活に不自由しない環境が整っています。このような住みやすさと利便性がほどよくバランスしたエリアとして注目されています。

✅間取りごとの物件情報の特徴
　西新井大師西駅周辺の賃貸物件は、間取りの種類も豊富で、単身向けの1Kや1DKからファミリー層に適した2LDKや3LDKまで幅広く揃っています。1K物件は、学生や若年層の一人暮らしに適しており、家賃を抑えたい方に人気です。一方で、ファミリー層向けの物件は広々とした間取りに加え、小さな子どもが遊べる公園や生活施設が近隣にあるという利点が魅力的です。このように、生活スタイルに応じた物件選びの選択肢が充実しているのがこのエリアの特徴です。

✅ファミリー向けと一人暮らし向け物件
　一人暮らし向けの物件では、1Kタイプの賃貸が多く、月々の家賃を抑えながらも快適な暮らしができる物件が主流です。駅から徒歩圏内の物件も多く、日暮里・舎人ライナーを利用する通勤・通学者にとって便利な物件が揃っています。一方、ファミリー向け物件では、広々とした2LDKから3LDKの間取りが中心になっており、駐車場付きや収納スペースの多さなど、家族での生活に配慮された設備も魅力です。また、周辺には子育て世帯に役立つ施設や公園が点在しており、安全で穏やかな環境の中で暮らせる点も見逃せません。

※西新井大師周辺の街並み
4.「西新井大師西駅が生活に適した理由」

✅買い物や飲食店の便利さ
　西新井大師西駅周辺は、閑静な住宅街に位置しており、日常の買い物や外食がしやすい環境が整っています。駅周辺にはベルクスやオーケーストア西新井といったスーパー、サンドラッグやマツモトキヨシといったドラッグストアがあり、食料品や日用品の買い足しに便利です。また、24時間営業のスーパーもあるため、遅い帰宅でも安心です。さらに、谷在家一丁目交差点付近にはローソンやかっぱ寿司など飲食店が点在しており、外食や気軽な食事にも便利です。周辺には大規模な繁華街はありませんが、生活に必要な施設が揃っており、落ち着いた暮らしを求める方には最適な地域といえます。

✅交通の利便性と都心へのアクセス
　西新井大師西駅は日暮里・舎人ライナーの駅で、都心へのアクセスが比較的便利な立地です。日暮里駅までは直通で約16分、日暮里から乗り換えれば新宿や渋谷、池袋、東京駅などの主要駅にも40分前後で到着することができます。また、運賃も手頃であり、定期券利用者にとっても経済的です。ただし、舎人ライナーは混雑が激しく、最大で189%の混雑率とされています。このため、通勤・通学時間帯の利用には混雑対策の必要がありますが、生活の拠点としての利便性は高いエリアです。

✅子育て世帯に優しい環境
　西新井大師西駅周辺は静かな住宅街が広がり、子育て世帯にとって住みやすい環境が特徴です。治安が良いという口コミが多く、小さなお子様がいる家庭でも安心して暮らせる地域といえるでしょう。さらに、駅周辺には公園も点在し、休日には子どもたちと自然の中で過ごすことができます。また、近隣には学校や保育施設も設けられており、教育環境も充実しています。静かで落ち着いた暮らしを求めるファミリー層にとって、適したエリアとの評判です。