豊富な売却実績と
不動産売却のエキスパートが在籍

当社には、これまで数多くの収益不動産を好条件での成約へと導いてきた豊富な売却実績があります。
収益物件の売却は、利回りや金融機関の融資動向、税務など、居住用とは異なる高度な専門知識が不可欠です。 そのため当社では、投資用不動産の市況に精通した「売却のエキスパート」が売却をサポートいたします。物件の持つポテンシャルを的確に見極め、最適な売却方法をご提案させていただきます。

地域密着で様々な売却ルートがあるため
早期売却を実現できます

当社は長年駒込・巣鴨に根差し、独自の強力なネットワークを築き上げてきました。そのため、一般的な市場への公開だけでなく、水面下で優良物件を探している地域の投資家様や、地元の不動産会社、独自の法人顧客など、多彩な売却ルートを保有しています。地域の特性やニーズを熟知しているからこそ、物件に最適な買い手へダイレクトにアプローチが可能です。

売却後のトラブルを防止。
クレームリスクを最小化する徹底した事前調査

収益物件の売却において、オーナー様が最も不安に感じるのが「引き渡し後のトラブル」です。
当社では、後々のクレームや契約不適合責任といったリスクを最小限に抑えるため、建物の状態や修繕履歴、賃貸借契約の内容などを事前に徹底調査します。 懸念事項も正確に把握し、買主様へ透明性をもって開示することで、認識のズレを未然に防止。「売って終わり」ではない、売却後も心から安心できる安全なお取引をお約束します。

「そのまま売る」だけじゃない。
物件の価値を最大化する多彩な提案力

収益物件の売却は、必ずしも「今の状態」で手放すのがベストとは限りません。
当社では、物件のポテンシャルを多角的に分析し、利益を最大化するための柔軟な売却プランをご提案いたします。
例えば、現状のまま投資用として売却するだけでなく、建物を解体して更地にし、新たな住宅用地や商業用地など「別の用途」として高く売却するなど、選択肢は様々です。型にはまらないプロの視点で、オーナー様にとって最適な解決策を導き出します。