都営三田線「高島平」の住み心地に迫る！治安・利便性・物件情報まとめ～賃貸物件を借りるときに知っておきたい知識～

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都営三田線「高島平」の住み心地に迫る！治安・利便性・物件情報まとめ～賃貸物件を借りるときに知っておきたい知識～

　
高島平の住み心地に迫る！自然・利便性・物件情報まとめ

《目次》　

◆1.「高島平の街の特長」
◆2.「利便性に注目！高島平駅周辺の生活環境」
◆3.「治安と安全性：家族にも安心な地域」
◆4.「物件情報と家賃相場：高島平で暮らす選択肢」

※高島平駅
1.「高島平の街の特長」

✅自然豊かな高島平の魅力
　高島平は、東京都板橋区に位置しながらも自然が豊かなエリアとして知られています。高島平駅周辺には、赤塚公園や新河岸川などの緑地が広がっており、四季折々の自然を楽しむことができます。また、板橋区立熱帯植物館では、珍しい熱帯植物を間近で観察することができ、自然に触れる機会が多い点が大きな魅力です。こうした環境は、家族連れだけでなく、一人暮らしの方にとっても心地よい場所として評価されています。

✅静かで落ち着いた住環境
　高島平は、都心部の喧騒を離れた静かな住環境が特徴的です。特に高島平団地周辺は、ゆったりとした空間が広がり、車通りも少なく安全な暮らしを実現しています。また、居酒屋や繁華街が少ないため、夜間の騒音も少なく、穏やかな時間を過ごしたい方にぴったりのエリアと言えます。加えて、隣接する都営三田線で都心へのアクセスが良好であることから、平日の通勤や休日の外出時も便利です。

✅高島平の人口層と街の雰囲気
　高島平には、ファミリー層からシニア層まで幅広い世代が暮らしています。特に高島平団地では、多くの住民が長年住み続けていることもあり、地域全体で落ち着いた雰囲気が感じられます。一方で、家賃相場の安さや利便性から、一人暮らしを始めたい若い世代にも人気です。このように、多世代の住民が共存することで地域コミュニティがしっかりと形成されており、新しく住む方にとっても馴染みやすい街と言えます。

✅街並みと公共施設の充実度
　高島平は、都市機能と自然がバランスよく調和した街並みが魅力です。特に高島平団地内では図書館や保育園、学校、消防署、警察署といった公共施設が充実しており、日常生活において不便を感じることが少ない点が特徴です。また、道路が広く整備されているため歩行者や自転車も安心して移動できる環境が整っています。こうしたインフラの充実度は、住みやすさをさらに高めているポイントです。

※徳丸北野神社
2.「利便性に注目！高島平駅周辺の生活環境」

✅交通アクセス：都心への移動のしやすさ
　高島平駅は板橋区に位置し、都営三田線の主要な駅の一つとして利便性が高い点が大きな特徴です。都心へのアクセスは非常にスムーズで、大手町まで乗り換えなしで約35分という利便性を誇ります。また、巣鴨駅へは約22分で移動できるため、通勤や通学に便利です。通勤ラッシュ時でも他の路線に比べて比較的混雑が少ないため、快適に移動しやすい環境が整っています。

✅買い物スポット：スーパーマーケットや商業施設
　高島平駅周辺には日常の買い物に便利なスーパーマーケットや商業施設が充実しています。駅のすぐ近くには大型ショッピング施設があり、食料品から日用品、衣料品まで幅広く揃うため、暮らしやすさを実感できます。また、地域密着型の商店街も点在し、昔ながらの温かみある雰囲気の中で買い物を楽しめます。これらの買い物スポットが駅から徒歩圏内にまとまっているため、どのような世帯にも便利な環境です。

✅医療施設や子育てサポート環境
　高島平駅周辺には医療施設が多く、総合病院や個人クリニックが充実しています。特に高島平団地エリア内には病院や薬局が点在し、いざというときに備えた安心の医療体制が整っています。また、保育園や幼稚園、小中学校といった教育施設も充実しており、子育て世帯に対するサポート環境が整備されています。板橋区特有の子育て支援政策やコミュニティ活動も盛んで、ファミリー層が安心して生活できる地域です。

✅飲食店やカフェの充実度
　高島平駅周辺では、飲食店やカフェの充実度も見逃せません。駅近には和食、洋食、中華など多様な飲食店が揃い、気軽に外食を楽しむことができます。また、落ち着いた雰囲気のカフェも点在しており、友人とのおしゃべりや仕事の合間のリラックスタイムに活用できます。居酒屋は少なめのため、街全体が穏やかで落ち着いた雰囲気を保っている点も、特に子育て世代や高齢者にとって魅力的と言えるでしょう。

※都営三田線
3.「治安と安全性：家族にも安心な地域」

✅高島平の犯罪率と治安状況
　高島平は東京都板橋区に位置し、治安が安定している地域として知られています。特に犯罪発生率が低い点が特徴であり、多くの住民が安心して暮らせる環境が整っています。都営三田線の高島平駅周辺は夜間でも防犯設備の設置がしっかりと行われており、防犯カメラや街灯の数が充実しています。そのため、一人暮らしの方や女性、子ども連れの家族世帯にも人気のエリアです。

✅子育て世帯に安心の町
　高島平では、子育て世帯に向けた充実したサポートが提供されています。高島平団地内には保育園や小学校、中学校があり、親子が便利に教育施設を利用できる環境が整っています。また、大型公園や新河岸川沿いの散策路が近接しており、子どもが元気に遊べる自然豊かな場所もあります。周辺地域では買い物や医療施設もまとまっているため、日常生活の利便性と安全性を兼ね備えた暮らしが実現可能です。この街の住み心地は全国的にも高い評価を受けています。

✅地域住民の協力体制とコミュニティ活動
　高島平では地域住民同士の協力体制がしっかりしており、地域全体で安心・安全な街づくりが進められています。自治体や地域コミュニティが主体となり、防犯パトロールや清掃活動が定期的に行われています。また、高島平駅周辺ではお祭りやイベントが開催されることも多く、地域間のつながりを深めるきっかけとなっています。こうしたコミュニティ活動が街全体の治安の安定化につながり、住民からも「暮らしやすい」との声が多く聞かれます。

※高島平駅前
4.「物件情報と家賃相場：高島平で暮らす選択肢」

✅一人暮らし向け物件の選択肢
　高島平は、一人暮らしを考える方にとって魅力的なエリアです。高島平駅周辺にはワンルームや1Kタイプを中心とした物件が多く、家賃相場もかなりリーズナブルです。ワンルームの家賃相場は5.8万円、1Kは6.2万円となっており、周辺エリアと比べても安い水準といえます。また、設備が充実したリノベーション物件も増えており、住みやすさと利便性を兼ね備えた賃貸物件が豊富です。

✅ファミリー世帯向け物件の特徴
　ファミリー層にとっても高島平は非常に住みやすい地域です。このエリアには高島平団地をはじめ、2LDKや3DKタイプの広さを持つ物件が多く見られます。家賃相場は2LDKで約11.2万円、3DKで10.7万円と都内他エリアと比較して手頃な価格設定です。また、学校や保育施設、図書館などの子育て支援施設が徒歩圏内に集まっており、利便性が高いのも魅力です。さらに、敷金礼金が抑えられた物件も多いため、初期費用の負担が軽減される点でも注目されています。
✅高島平の家賃相場とその傾向
　高島平の家賃相場は、都営三田線沿線内でも比較的安いことが大きな特徴です。例えば、巣鴨エリアでは同じ間取りで10～15%ほど高い傾向があります。一人暮らし向けの物件はもちろん、ファミリー向けの広い間取りの物件も柔軟な価格帯で提供されており、予算に合わせて選びやすい環境です。また、近年では築年数が古い物件をリノベーションして住み心地を高めたケースも増加しており、良質な住居が広がっています。

✅公団住宅や民間賃貸の違い
　高島平には公団住宅と民間賃貸がバランス良く存在しています。公団住宅は、高島平団地のように広々とした敷地内に公共施設や公園が併設されており、住民同士のコミュニティが形成されやすいのが特徴です。一方、民間賃貸では、分譲タイプやリノベーション物件も多く、設備の充実度やデザイン性が高い物件も多く見られます。それぞれの特徴を理解し、自身のライフスタイルに合った選択をすることで、より快適な暮らしが実現できるでしょう。

※板橋区