JR山手線/京浜東北・根岸線「田端駅」周辺で始める新生活の魅力!暮らしやすさや治安、家賃相場を徹底解説!~賃貸物件を借りるときに知っておきたい知識~ | 駒込・巣鴨の不動産のことなら株式会社ハウスマ

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JR山手線/京浜東北・根岸線「田端駅」周辺で始める新生活の魅力!暮らしやすさや治安、家賃相場を徹底解説!~賃貸物件を借りるときに知っておきたい知識~
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    1.「田端の基本情報と特徴

    ✅田端の地理的特徴と山手線の利便性
     田端は東京都北区の南部に位置し、都会らしい便利さの中にも落ち着いた雰囲気が漂う住宅街です。田端駅はJR山手線とJR京浜東北線の2路線が利用可能で、新宿駅や池袋駅、渋谷駅、上野駅といった主要都市まで短時間でアクセス可能な点が大きな魅力といえるでしょう。特に山手線を利用できる利便性は、仕事やプライベートの移動を快適にしてくれます。

    ✅家賃相場とコストパフォーマンスの良さ
     田端は山手線沿線の中でもコストパフォーマンスが優れたエリアといわれています。例えば、ワンルームの平均家賃は約7.1万円、1Kで約8.1万円とされ、隣の駒込と比較すると1Kで約4,000円安いというデータもあります。利便性の高い駅の近くに住むことができるうえで、この家賃相場は非常に魅力的です。

    ✅治安の良さと安心感
     田端は治安の良さでも定評があるエリアです。山手線沿線の中では特に女性やファミリー層の一人暮らしに向いていると言われており、安心感のある住環境が整っています。駅周辺が落ち着いているだけでなく、住宅街も静かな雰囲気で日頃から不安を感じることなく生活が送れるでしょう。

    ✅静かで落ち着いた住宅街の雰囲気
     都会でありながら、田端は静かで落ち着いた住宅街が広がるエリアとして知られています。賑やかさを求める方には少し物足りないかもしれませんが、ゆっくりとしたペースで生活を楽しみたい人にとっては最適な場所です。さらに、昭和を感じさせるレトロな街並みがあり、穏やかな雰囲気の中で暮らせる点も田端の大きな魅力といえます。

     



    ※白龍山東覚寺
     

    2.「田端での暮らしの魅力

    ✅交通アクセスの良さと主要都市への距離感
     田端駅はJR山手線とJR京浜東北線の2路線が利用可能で、交通アクセスの良さが際立っています。例えば、新宿駅へは約18分、池袋駅へは約9分、渋谷駅へも約25分と、東京都内の主要都市へのアクセスが非常に便利です。また、上野駅にはわずか7分で到着できるため、観光やビジネスにも最適なロケーションと言えます。このように、山手線沿線の中でもトップクラスの利便性を誇る田端駅は、新生活の拠点として申し分ありません。

    ✅スーパーマーケット・商店街などの買い物環境
     田端駅周辺には生活を支えるスーパーマーケットや商店街が充実しています。アトレヴィ田端やマルエツ、まいばすけっとなどの商業施設があり、多くの店舗は22時以降も営業しているため、忙しい日々の買い物にも便利です。また、地元密着型の田端銀座商店街では、昭和レトロな雰囲気を味わいながら新鮮な食材や日用品を揃えることができます。こうした買い物環境の充実が、田端の住みやすさを支えています。

    ✅グルメスポットや地元ならではの名店
     田端には地元民に愛されるグルメスポットが多数点在しています。例えば、老舗の洋食店や昔ながらの和菓子屋など、歴史ある店から新しいトレンドを取り入れたカフェまで、多彩な選択肢があります。地元特有の温かい雰囲気と美味しい料理が楽しめるため、外食の際にも満足度が高いエリアです。また、観光地の谷中銀座が近いことも嬉しいポイントで、日常的に散策をしながらグルメも堪能できます。

    ✅子育て世代に嬉しい教育施設や公園
     田端は子育て世代に嬉しい環境が整っています。駅周辺には緑豊かな公園や図書館があり、子どもたちが安心して遊べるスペースが充実しています。また、北区は子育て支援制度が充実しており、保育施設や教育機関も多数完備されています。特に、静かで落ち着いた住宅街の中にこうした施設が点在しているため、安全で安心感を持ちながら子どもを育てることが可能です。このような環境が、田端の住みやすさと魅力をより一層引き立てています。




    ※田端銀座商店街

    3.「田端のおすすめスポットを巡る

    ✅田端銀座商店街の魅力
     田端銀座商店街は、地域密着型の店舗が並び、日々の買い物に便利なスポットです。商店街には昔ながらの八百屋さんや鮮魚店、パン屋などがあり、地元の住民に愛されています。また、山手線田端駅から徒歩圏内でアクセス可能な点も大きな魅力です。喧騒を離れた落ち着いた雰囲気の中で買い物を楽しむことができるため、日常の生活がより豊かなものに感じられるでしょう。

    ✅谷中銀座商店街へのアクセスと散策の楽しみ
     田端駅から徒歩や自転車で訪れることができる谷中銀座商店街も、田端周辺に住む人々にとって魅力的なスポットです。この商店街では、昔ながらの下町情緒溢れる雰囲気が広がり、飲食店や雑貨店が多数軒を連ねています。友達や家族と一緒に訪れても楽しいだけでなく、週末の散策スポットとしても最適です。特に、商店街にある揚げ物や和菓子といった食べ歩きグルメは、地元住民だけでなく観光客からも人気を集めています。田端からのアクセスの良さを活かして、ふらっと足を運んでみるのもおすすめです。

    ✅地元隠れスポットの発見
     田端には、まだまだ知られていない隠れスポットが点在しています。例えば、田端文士村記念館は、昭和初期の文学にゆかりのある展示が楽しめるスポットです。また、駅近くには昭和レトロな銭湯があり、地元の人々の憩いの場となっています。さらに、少し歩くだけで都会の喧騒を忘れさせてくれる緑豊かな公園も多く存在し、休日のリフレッシュに最適です。こうした隠れた魅力を探索することで、田端での新生活がより楽しいものになるでしょう。

    ✅休日に訪れたい静かなカフェやレストラン
     田端には、おしゃれで落ち着いたカフェやレストランが点在しています。例えば、住宅街の一角にある隠れ家風のカフェでは、美味しいコーヒーだけでなく、自家製スイーツも楽しむことができます。また、地域に根ざしたレストランでは、新鮮な素材を使った料理が味わえるため、グルメ好きな方にも満足感を得られるはずです。休日には、こうした静かな場所でゆっくりとした時間を過ごすことで、田端での暮らしの魅力をさらに感じることができるでしょう。




    ※田端駅ロータリー

    4.「田端での新生活を始めるためのポイント

    ✅最適な物件選びのコツ
     田端で新生活を始める際、物件選びは最も重要なポイントです。田端駅周辺は、山手線と京浜東北線が利用できるため通勤・通学に便利です。また、隣接するエリアと比較しても家賃相場が安く、特に1Kの家賃相場は駒込より約4,000円低いのが魅力です。山手線沿線でありながらコストパフォーマンスが高く、初めての一人暮らしを考えている方にはおすすめの街です。

     物件を選ぶ際には、理想の間取りや設備だけでなく、徒歩での駅距離や周辺環境にも注目しましょう。駅まで徒歩圏内で、スーパーマーケットや田端銀座商店街が生活圏に含まれていると、日々の暮らしが一層快適になります。また、田端は治安が良いエリアとしても知られており、女性やファミリー層にも安心できる選択肢となります。

    ✅引越し前に知っておきたい手続き情報
     田端での引越しをスムーズに進めるためには、事前の手続きが欠かせません。転居に際して必要となる住所変更の手続きや、電気・ガス・水道といったライフラインの契約移行を忘れずに行うことが大切です。東京都北区役所や田端駅周辺の行政窓口も利用しやすい立地にあるため、引越し後の手続きもスムーズに進むでしょう。

     また、物件契約時には、仲介手数料や礼金・敷金に加え、引越し業者の費用も考慮して予算を立てることが重要です。住みやすい田端エリアで安心して新生活をスタートするために、必要な準備をしっかり整えましょう。

    ✅実際の居住者の口コミや経験談
     田端に住んでいる人々の口コミを見ると、「治安が良く落ち着いた雰囲気で安心して暮らせる」という評価が多く寄せられています。駅周辺には必要な生活施設がコンパクトに揃っており、特にスーパーマーケットや商店街が日常の買い物には便利との声が目立ちます。また、主要都市までのアクセスの良さも魅力の一つで、「新宿や上野などへの移動が非常にスムーズ」という利便性を高く評価する声も少なくありません。

     一方で、「娯楽施設が少ないため休日の過ごし方には工夫が必要」という意見もありますが、その静けさゆえに居住環境が安定している面もあります。新生活を田端で始める際は、こうしたリアルな口コミも参考に検討すると良いでしょう。

    ✅新生活に役立つ地元コミュニティとのつながり
     田端での新生活を充実させるためには、地元のコミュニティとのつながりを持つことも大切です。田端銀座商店街には昔ながらの店舗が立ち並び、地域住民との交流の場としても親しまれています。また、子育て世代の場合は、近隣の公園や図書館を訪れて同世代の家族と出会う機会を作るのも良いでしょう。

     加えて、田端エリアには地域の情報を共有できるイベントやサークル活動も存在します。地元の自治体や商店街が主催するイベントに参加することで、新たな人間関係を築けるかもしれません。こうしたつながりを活用しながら、安心して新しい日々を始めてみてはいかがでしょうか。


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