おばあちゃんの原宿が若者にも人気!JR山手線/都営三田線「巣鴨駅」周辺の住みやすさや治安、家賃相場を徹底解剖!~賃貸物件を借りるときに知っておきたい知識~ | 駒込・巣鴨の不動産のことなら株式会社ハウスマ

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おばあちゃんの原宿が若者にも人気!JR山手線/都営三田線「巣鴨駅」周辺の住みやすさや治安、家賃相場を徹底解剖!~賃貸物件を借りるときに知っておきたい知識~
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    おばあちゃんの原宿が若者にも人気!?巣鴨駅周辺の魅力徹底解剖!

    《目次》 

    ◆1.「巣鴨という街の基本情報と背景」
    ◆2.「
    交通アクセスの利便性
    ◆3.「治安と住環境の評価」
    ◆4.「生活利便性と商業施設の充実度




    ※巣鴨地蔵通商店街

    1.「巣鴨という街の基本情報と背景」

    ✅「おばあちゃんの原宿」と呼ばれる理由
     巣鴨は「おばあちゃんの原宿」という愛称を持つ独特な街です。この呼び名の背景には、巣鴨地蔵通り商店街の存在が大きく関わっています。この商店街は、高齢者を意識した商品やサービスが充実しており、健康に良い食品や衣料品、昔ながらのお店が多く並んでいます。それに伴い、お年寄りだけでなく、若者たちもこの独自の文化や温かみを求めて訪れることが増えています。また、とげぬき地蔵尊として知られる高岩寺が商店街の中心に位置し、多くの参拝客が訪れることも理由の一つでしょう。これらの要素が「おばあちゃんの原宿」としてのイメージを強く形成しているのです。

    ✅地蔵通り商店街の魅力
     巣鴨地蔵通り商店街は、約200店舗が軒を連ねる活気あるエリアです。この商店街の特筆すべき点は、世代を問わず多くの人が楽しめる環境が整っていることです。伝説的なおばあちゃん向け商品から、若者にも支持されるおしゃれなカフェや食べ歩きグルメまで、バラエティに富んだお店が揃っています。また、定期的に行われるイベントや縁日も商店街の魅力を高め、観光地としても地元の人々の日常の一部としても楽しめる場所です。この多様性と利便性が、巣鴨地蔵通り商店街の大きな魅力となっています。

    ✅豊島区に位置する巣鴨の概要
     巣鴨は東京都豊島区に位置し、山手線と都営三田線が利用できる利便性の高いエリアです。主要駅へのアクセスは非常に良好で、池袋駅まで約5分、新宿駅まで約13分、渋谷駅まで約20分と、都心に出る際もスムーズです。また、この地域は江戸時代から中山道の休憩スポットとして栄えてきた歴史があり、多くの人々に親しまれてきた背景を持っています。現在では、お年寄りから若者まで幅広い層に支持される、治安の良さと暮らしやすさが魅力的な街として知られています。

    ✅観光地としての顔と生活圏としての二面性
     巣鴨は観光地としての魅力と生活圏としての実用性を兼ね備えた街です。観光地としては、地蔵通り商店街やとげぬき地蔵尊が広く知られており、多くの人々が訪れる人気スポットです。一方で、生活圏としては商業施設や医療機関、福祉施設が充実しており、日常生活の利便性が非常に高いと言えます。また、家賃相場も山手線沿いでありながら比較的リーズナブルで、特に若者やファミリー世代が住む場所としての注目度が高まっています。このように、観光と生活の両立が叶う巣鴨は、多くの人にとって魅力的な街として支持されています。

     



    ※巣鴨駅ロータリー

    2.「交通アクセスの利便性

    ✅山手線と都営三田線の利便性
     巣鴨駅は、JR山手線と都営三田線が利用できるため、都内における交通アクセスの良さが非常に魅力的です。山手線は都内の主要な駅を循環しているため、通勤や通学、レジャー目的でも利便性が高いです。また、都営三田線は地下鉄ネットワークと直結しており、六本木や目黒といった人気エリアへの移動もスムーズに行えます。これらの路線が結節する巣鴨駅は、交通の拠点として生活のしやすさを支えています。

    ✅都内主要駅へのアクセス時間
     巣鴨駅から主要な駅への所要時間も短く、生活圏の広がりが感じられます。たとえば、JR山手線を利用すれば、池袋駅までは約5分、新宿駅までは約13分で到着します。さらに、渋谷駅へも約20分でアクセス可能です。これだけ短時間で多くの主要駅にアクセスできるため、ショッピングや余暇を楽しむ際にも非常に便利です。毎日の通勤・通学を快適にしてくれるこの交通利便性は、多くの人に巣鴨の住みやすさを感じさせるポイントの一つです。

    ✅巣鴨駅からのバス交通網
     鉄道だけでなく、巣鴨駅周辺はバス交通網も充実しています。都営バスはもちろん、多くの路線が運行しており、近隣エリアや都内各地への足として活用できます。鉄道では行きづらいエリアへもバスを使うことで容易にアクセスできます。このように選択肢が多いことは、巣鴨が住む人にとって利便性が高い街であることの一因となっています。

    ✅近隣エリアへのアクセスの良さ
     巣鴨はその立地の良さから、近隣エリアへのアクセスも非常に便利です。池袋や大塚などの近隣駅までは電車で1〜2駅と手軽な距離感であり、都内での活動の拠点として理想的です。また、徒歩や自転車でアクセスできる距離に広がるエリアも多く、地域密着型の生活を楽しむことができます。このアクセスの良さが、巣鴨の魅力をさらに高めています。




    ※高岩寺

    3.「治安と住環境の評価

    ✅警視庁データから見る犯罪率の低さ
     巣鴨駅周辺は、警視庁のデータでも犯罪発生率が低いエリアとして知られています。この地域は主にお年寄りや家族連れが訪れるため、穏やかで落ち着いた雰囲気が特徴です。また、飲食店や商店街に人通りが多いため、犯罪の抑止力にもつながっていると考えられます。治安の良さは巣鴨に住む上での大きな魅力の一つです。

    ✅通り沿いの明るさと安心感
     巣鴨の商店街や主要な通りは夜間も明るく、街灯や店舗の照明がその役割を担っています。特に巣鴨地蔵通り商店街では、遅い時間でも買い物客が訪れることが多く、夜道でも安心して歩ける雰囲気があります。このような明るさと人の多さは、住みやすさのポイントとして挙げられます。

    ✅住宅街としての巣鴨の魅力
     巣鴨駅周辺から少し離れた住宅街は、静かで落ち着いた環境が広がります。小さな公園や緑のあるエリアも多く、子育て世帯にも適した住環境となっています。また、山手線沿線でありながら家賃相場が比較的安い点も大きな魅力です。巣鴨では、一戸建てやマンション、アパートなど多様な住宅タイプから選ぶことができます。

    ✅シルバー世代と若者が共存する住環境
     「おばあちゃんの原宿」として有名な巣鴨ですが、その一方で近年では若者にも注目される住環境となっています。老舗の商店街や福祉施設が高齢者に支持される一方で、アトレヴィ巣鴨のような商業施設やカフェなどが若者の生活ニーズを満たしています。このように、シルバー世代と若者が穏やかに共存するユニークな街の魅力が巣鴨にはあります。




    ※商店街

    4.「生活利便性と商業施設の充実度

    ✅日常生活に便利なスーパーと商店街
     巣鴨は、日常的な買い物に非常に便利な街です。巣鴨駅周辺には24時間営業の西友や、新鮮な食材が豊富なサミットなどのスーパーマーケットが揃っています。また、巣鴨地蔵通り商店街には約200店舗が軒を連ね、それぞれ個性豊かな商品を提供しています。老舗和菓子店や新鮮な青果店など、地元の人々から親しまれるお店が多いのも魅力です。さらに、ドラッグストアも点在しており、日用品の調達にも困りません。このような住環境の充実が、住みやすさをさらに高めています。

    ✅個性的なカフェやレストラン
     巣鴨には、幅広いジャンルの飲食店が充実しています。駅直結の商業施設「アトレヴィ巣鴨」内にはタリーズなどのチェーン店だけでなく、地域密着型の個性的なカフェも点在しています。また、地元食材を活かした料理が楽しめる定食屋や、新しい感覚のスイーツショップなども増えています。これらの飲食店が、お洒落な環境を求める若者層にも支持され、巣鴨の魅力をさらに引き立てています。

    ✅医療機関や福祉施設の充実
     巣鴨は「おばあちゃんの原宿」として知られるほど高齢者にやさしい街ですが、それは医療機関や福祉施設の充実度にも表れています。有名な巣鴨整形外科や内科クリニックなどの医療機関が点在しており、高齢者だけでなく、地域住民が安心して暮らせる環境が整備されています。また、数多くの福祉施設もあり、地元のシニア層の生活を支えています。このような取り組みが、巣鴨の治安や住みやすさを支える要因となっています。

    ✅文化施設やレクリエーションスポット
     巣鴨は商業や居住だけでなく、レクリエーションや文化体験の場としても優れています。例えば、「とげぬき地蔵」で知られる高岩寺は、地域住民だけでなく観光客にも人気のスポットです。また、周辺には子供と楽しめる公園や、図書館といった公共施設もあります。これらのスポットは、観光客と地元住民双方が利用できるため、巣鴨の多面的な魅力を引き出しています。


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